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新着記事
借主が貸主との間で...
借主が貸主との間で賃貸マンションの賃貸借契約とともにそれに付随して定額補修分担金特約及び更新料特約を締結し、契約締結時に定額補修分担金16万円、更新料特約に基づいて契約締結2年経過後の更新時に更新料6万3000円を各支払った。 退去後、貸主に対し、各特約は消費者契約法10条などにより無効であるとして、不当利得返還請求権に基づき22万3000
http://blog.goo.ne.jp/sumaino1/e/d4443c0d48712b2d1cbc68a6b0c29f29
都市再開発事業の区...
都市再開発事業の区域内の店舗賃貸借契約が､一時使用の目的でなされたものでないとされた事例 （東京地裁平成４年５月２９日判決､判例時報１４４６号６７頁） （事実） 家主と借家人等との間で昭和４２年から昭和４３年にかけて店舗賃貸借契約が結ばれその契約条項中に､「田無駅前都市計画実施に至るまで」と定めていた。なお家主が地主から本件土地を賃借する際、「本件土地
http://blog.goo.ne.jp/sumaino1/e/123027f57457ea82c248bcfbc169b350
建物賃借権の無断譲...
建物賃借権の無断譲渡につき､信頼関係を破壊しない特段の事情があるとして、解除の効力が否定された事例 （東京地裁平成４年７月２９日判決、判例時報１４６２号１２２頁） （事実） 家主は借家人に対し､寿司屋営業の目的で建物を賃貸していたが､借家人が本件建物を無断譲渡したとして本件賃貸借契約を解除し､本件建物の明渡しを求めた。 これに対し､借家人らは本件建物賃
http://blog.goo.ne.jp/sumaino1/e/a5aa882a5cfcbdd189c20beafdcb29ad
１ 本件入居拒否が...
１ 本件入居拒否が生じた時点までに被告が人種差別を禁止する条例を制定しなかった不作為が国家賠償法１条１項の適用上違法であるか（争点?）について (1) 原告の主張 ア 人種差別に関して国及び地方公共団体が憲法及び条約上負う義務の内容 (ア) 憲法上の義務 憲法１４条１項が定める平等原則は，国籍又は民族性を理由とする差別（以下「生まれによる差別」という。
http://blog.goo.ne.jp/sumaino1/e/e89345028afc68334c55e32e1e118401
似てる！顔パンに大感謝。-2180万円の家を465万円で売って住み替えた。>>[...
次女が中学生の就学体験、トライやるウィークで、 無添加パン屋さんで1週間お世話になりました。 ご近所のパン屋さんで、パン大好きな次女が小学1年生ぐらいから しょっちゅう出入りしている、行きつけのお気に入りのパン屋さんです。 希望して行ったので、初日から「ピロシキの具を炒めて作った！」 「ポテトサラダのじゃがいもを買いに行って皮をむいた！」 「いちごジャムも
