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（1） 本件補修分担...
（1） 本件補修分担金特約は消費者契約法１０条に該当して無効か（争点(1)） （原告）ア (ア) 賃借人は，賃借物の使用の対価として賃料の支払をしているところ（民法６０１条），賃料の他に通常の使用によって生じる賃借物件の損耗・経年変化に伴う回復費用を負担する義務がないが，本件補修分担金特約は同通常の使用によって生じる損耗・経年変化に伴う回復費用を賃借人に
http://blog.goo.ne.jp/sumaino1/e/5ca5e546c2f034a910c027e697b3db11
都市再開発事業の区...
都市再開発事業の区域内の店舗賃貸借契約が､一時使用の目的でなされたものでないとされた事例 （東京地裁平成４年５月２９日判決､判例時報１４４６号６７頁） （事実） 家主と借家人等との間で昭和４２年から昭和４３年にかけて店舗賃貸借契約が結ばれその契約条項中に､「田無駅前都市計画実施に至るまで」と定めていた。なお家主が地主から本件土地を賃借する際、「本件土地
http://blog.goo.ne.jp/sumaino1/e/123027f57457ea82c248bcfbc169b350
建物賃借権の無断譲...
建物賃借権の無断譲渡につき､信頼関係を破壊しない特段の事情があるとして、解除の効力が否定された事例 （東京地裁平成４年７月２９日判決、判例時報１４６２号１２２頁） （事実） 家主は借家人に対し､寿司屋営業の目的で建物を賃貸していたが､借家人が本件建物を無断譲渡したとして本件賃貸借契約を解除し､本件建物の明渡しを求めた。 これに対し､借家人らは本件建物賃
http://blog.goo.ne.jp/sumaino1/e/a5aa882a5cfcbdd189c20beafdcb29ad
(1) 国家賠償法１...>>[病院 ][駅 ][グルメ ]...
(1) 国家賠償法１条１項は，国又は公共団体の公権力の行使に当たる公務員が個別の国民又は住民に対して負担する職務上の法的義務に違背して当該国民又は住民に損害を加えたときに，国又は公共団体がこれを賠償する責任を負うことを規定するものである。国又は地方公共団体の立法行為は公権力の行使に当たる行為であるところ，立法行為又は立法不作為が同項の適用上違法となるかどうか
http://blog.goo.ne.jp/sumaino1/e/c9cdc4ed48f12e426a6d9e8cb6dcee11
ア 被告が差別禁止条...>>[グルメ ][グルメ ][駅 ]...
ア 被告が差別禁止条例制定義務を負わないことについて (ア) 本件条約２条１項(d)が定める差別禁止義務については，少なくとも損害賠償や謝罪広告等の命令を伴い得る民事上の制裁が確保されることが必要であり，かつ，それらが確保される場合には，同義務は満たされると解する考え方があるように，同規定は，必ずしも，締約国に対し，直接的に人種差別を禁止することを定める法制
http://blog.goo.ne.jp/sumaino1/e/f763a1b93c098130905219d15e66aa8a
